江南時報訊 為更好滿足群眾住房改善需求，提升公證便利度，南京市浦口區(qū)司法局采取一系列舉措，助力浦口存量住房“以舊換新”全流程服務一體推進，努力實現(xiàn)人民群眾從“住有所居”邁向“住有優(yōu)居”。

　　保證詢價現(xiàn)場監(jiān)督科學性。前期，為保證開標評標過程的真實性與合法性，浦口公證處受理南京恒廣工程管理有限公司代理提出的申請，對“以舊換新”收舊房產估價項目辦理詢價現(xiàn)場監(jiān)督公證，完成了10家房地產估價機構的選取。通過不斷優(yōu)化公證服務，創(chuàng)新招投標公證監(jiān)督模式，為舊房換新房發(fā)展精準助力，為經濟社會發(fā)展創(chuàng)造條件。

　　保障搖號現(xiàn)場監(jiān)督公平性。在浦口公證處的現(xiàn)場監(jiān)督公證下，南京煥新資產管理有限公司采用搖號的方式，從報名參加“以舊換新”存量房評估備選單位目錄庫中隨機搖出承接第一批次47套存量房評估工作的評估單位。

　　提升公證服務便捷性。老房涉及的關系錯綜復雜，大多存在原戶主年齡較大，希望將房子轉至親屬名下等現(xiàn)實問題。為了讓老百姓的幸福不遲到，早日申請到新房、搬進新居，浦口公證處全體公證人員加班加點，積極辦理親屬關系證明等公證，助力農房改善“加速度”。同時，針對老弱病殘孕等特殊群體，公證處靈活開展提前預約、延時服務、證書免費郵寄等暖心服務，開通公證上門等綠色通道，推行“當日受理、三日送達”工作機制，提供文書免費郵寄服務。

　　打造“公證+資金監(jiān)管”模式規(guī)范性。為減少資金監(jiān)管不到位引發(fā)的社會矛盾糾紛，浦口公證處聯(lián)合多部門推出“公證+資金監(jiān)管”業(yè)務。買方需將購房款項存入監(jiān)管機構開設的監(jiān)管專用賬戶，交易完成后，由監(jiān)管機構將監(jiān)管資金一次性轉入賣方賬戶。而對于賣方有多人收款或者需分批分次劃轉資金等特殊需求的，當事人僅需在正常的資金監(jiān)管新模式下，簽署公證提存協(xié)議，明確相互之間售房資金的分配比例或金額多少、時間先后等內容，即可安全、高效地實現(xiàn)其目的。

　　實現(xiàn)老房現(xiàn)場評估監(jiān)督有序性。為保障老房現(xiàn)場評估工作公平、公正、公開地有序開展，浦口公證處公證人員仔細核對評估人資格審查情況，與申請人溝通公證現(xiàn)場評估活動細節(jié)，對活動方案提出修改意見及應急預案。

　　(朱澄)