近日，南京市鼓樓區寧海路街道人民調解委員成功調解一起因房屋租賃引發的矛盾糾紛，有效促進了社區、鄰里和諧。

　　近日，南京市鼓樓區司法局寧海路司法所接到古林社區劉先生（化名）反映，其位于定淮門的房子與古平崗某酒店產生租賃矛盾糾紛，酒店提前退租產生水、電和物業費等相關欠費2000元左右，訴求人劉先生多次聯系酒店的會計和經理要求退款，但酒店方一直找借口、找理由拖著不付，最后酒店已不接聽訴求人電話，訴求人無奈向寧海路街道人民調解委員會提出調解申請，希望盡快讓酒店支付拖欠的費用。

　　接到訴求后，司法所高度重視，調解員依據民法典相關規定予以調解的同時，動之以情，曉之于理，于法有據，逐步讓雙方當事人穩定情緒，理性的看待問題。引導雙方當事人不僅要依法維權，客觀公正的提出合理合法的要求，更要學會換位思考，適當做出讓步，最終矛盾雙方都做出讓步，達成一致意見，快速有效完成了矛盾調解。

　　酒店經理在調解達成的當天即安排會計把租房所欠的水費、電費、燃氣費、物業費共計1409元付給訴求人劉先生，訴求人對現在經濟不景氣、實體店不好做表示能夠理解，對于衛生間門的損壞賠償費500元也不要對方賠付了,矛盾雙方對調解委員會的本次調解表示感謝！

　　本次調解中，寧海路街道人調解委員會較好的踐行了“楓橋經驗”，避免了矛盾糾紛的升級激化，有效促進了社區、鄰里和諧。

　　劉晶晶