江南時報訊（通訊員 欣仁）1月15日，興業銀行南京分行作為牽頭主承銷商成功落地無錫市國聯發展（集團）有限公司2024年度第一期綠色定向資產支持票據（類REITs），該筆業務是銀行間市場首單商務寫字樓類REITs。

　　該筆業務的發起機構為無錫市國聯發展（集團）有限公司，以無錫國聯金融大廈為底層資產，產品發行規模10.66億元，期限18年，投資價值獲得市場機構的廣泛認可，票面利率最終鎖定3.27%，認購倍數近3倍。該筆業務同時也是一筆綠色債券，符合《綠色債券支持項目目錄（2021年版）》相關要求，底層資產為綠色建筑，據測算預計每年可實現節能量1,325.16噸標準煤、二氧化碳減排量2,928.61噸。

　　據了解，銀行間市場類REITs是中國銀行間市場交易商協會為支持資產證券化創新發展而大力推廣的產品之一。該產品一方面可有效盤活存量不動產資產，有助于落實黨中央、國務院深化投融資體制改革、積極穩妥降杠桿等決策部署，另一方面可促進投融資良性循環，推動企業由重資產向“輕資產、重管理”的業務模式轉型。在本筆業務推動過程中，興業銀行南京分行積極發揮在綠色銀行和投資銀行領域的專業經驗，通過對交易結構的設計，滿足了發行人盤活資產、擴大融資規模、降低資產負債率等訴求，具有較強的示范性與可推廣性，也是該行踐行綠色發展理念，積極做好綠色金融“大文章”的重要體現。

　　“后續，我行將繼續深入貫徹落實中央金融工作會議精神，將更多金融資源用于促進綠色發展等關鍵領域，發揮‘商行+投行’優勢，積極參與銀行間市場類REITs業務，致力于優化融資結構、滿足多樣化融資需求，為經濟高質量發展貢獻興業力量。”興業銀行南京分行有關負責人表示。