江南時報訊  新年伊始，南京市房地產市場在政策與金融的雙重賦能下，持續釋放活力，迎來“暖春”。作為服務地方經濟的主力軍，華夏銀行南京分行與南京市住房保障和房產局深度合作，以“金融為民”為初心，以“科技賦能”為突破，構建覆蓋住房交易全鏈條、全周期的安居服務新生態，為南京市民打造更安全、更高效、更普惠的安居體驗。

　　打造智慧網點：進一扇門，辦所有事

　　為破解房產交易“多頭跑、流程繁”的痛點，華夏銀行南京分行與南京市房產局聯合推出“房產交易便民服務點”，將網簽備案、資金監管、按揭貸款等業務整合至銀行網點，實現“進一扇門，辦所有事”。目前，全市已設立11家便民服務點，覆蓋主城六區及新興板塊，并配套提供裝修分期、理財咨詢等增值服務，形成“交易+金融”一站式閉環。

　　此外，雙方依托“房幫寧”線上平臺，打通線上線下服務鏈條。市民可在線提交材料、查詢進度，線下網點則提供個性化指導，實現“數據多跑路，群眾少跑腿”。這一模式不僅提升服務效率，更成為新市民融入南京的“安居加速器”。

　　服務量身定制：從“有其屋”邁向“優其屋”

　　針對南京“共有產權房”“競配建房”等保障性住房項目，華夏銀行南京分行量身定制金融方案，推出專項按揭貸款產品，通過“現場駐點審批、材料前置把關”等創新服務，將貸款審批時效壓縮至行業領先水平。截至2024年底，該行已累計投放共有產權房貸款近億元、競配建房貸款超3億元，惠及數千戶家庭。

　　在支持改善性住房需求方面，華夏銀行積極響應南京市“以舊換新”政策，推出利率優惠、還款靈活的置換貸款產品，助力市民從“有其屋”邁向“優其屋”。同時，該行與招商、金基等品質房企深化合作，為重點樓盤提供按揭貸款綠色通道，推動南京住房品質升級。

　　構筑安全防線：超百億元交易實現“零風險”

　　二手房交易資金安全是民生關切的重點。華夏銀行南京分行作為南京市存量房資金監管首批合作銀行，全面升級監管體系，通過設立專用賬戶、引入區塊鏈技術，實現資金流向全流程透明可溯。2023年12月新政實施以來，該行主城區及新六區網點全部接入監管系統，提供“資金監管+公證提存”雙保險服務，累計保障交易資金超百億元，零風險事件發生。

　　擁抱數字科技：貸款審批周期縮短40%

　　數字化轉型是雙方合作的重要方向。華夏銀行南京分行將人工智能、大數據等技術嵌入房貸審批流程，實現客戶資質智能預審、材料自動核驗，貸款審批周期較傳統模式縮短40%。同時，該行與房產局數據平臺互聯互通，實時共享房源信息、交易狀態等數據，為市民提供精準化、動態化的金融匹配建議。

　　從“住有所居”到“住有優居”，華夏銀行南京分行以金融之力托舉百姓安居夢想，以科技之智賦能服務提質增效。未來，該行將始終堅守“金融為民”使命，與南京市住房保障和房產局攜手，共同譜寫南京住房高質量發展的新篇章，讓更多市民在金陵古城“詩意棲居”。