江南時報訊 近日，有市民向江南時報服務(wù)熱線反映，自己在蘇州高新區(qū)開發(fā)購買的蘇悅灣樓盤存在地庫漏水、開裂、入戶安全防護設(shè)計不合理，宣傳與交付實物不符等問題。記者為此向開發(fā)商蘇州嶼秀房地產(chǎn)有限公司核實情況。

這位市民表示，他于今年4月購買了位于蘇州高新區(qū)的蘇悅灣樓房，合同規(guī)定12月30日交房，但是臨近交房還有15天，突然收到延期交付通知書，并且要交付的小區(qū)還存在大量安全和質(zhì)量問題。地庫漏水、開裂、入戶安全防護設(shè)計不合理，宣傳與交付實物不符等問題。

“開發(fā)商對于我們的合理訴求，采取搪塞敷衍的態(tài)度，對于一些關(guān)鍵性問題不給予明確解決方案，急于交房甩鍋降低自身損失，總拿合同、相關(guān)標準規(guī)范的漏洞打擦邊球，不開放溝通渠道……”業(yè)主張女士表示，希望開發(fā)商可以就業(yè)主關(guān)心的質(zhì)量與安全問題拿出解決方案。

記者了解到，業(yè)主目前主要的問題是，蘇悅灣地庫部分車位出現(xiàn)漏水、地面大量裂縫，是由于地基不均勻沉降還是施工不合格？5-13幢樓房為高層住宅，設(shè)計存在缺陷，公共單元門出入口及架空層出入口，沒有采取防止高空物體墜落傷人的安全防護措施，入戶安全防護不到位。以上問題，開發(fā)商均未給出業(yè)主具體解釋和具體整改方案。

今年12月房屋主體竣工后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)并投訴，開發(fā)商在未向業(yè)主公布任何改進方案、征求業(yè)主意見的前提下，緊急施工，對樓房主體進行侵入式改造，添加簡易材質(zhì)入戶屋檐，該屋檐存在防護距離過短，不耐銹蝕，應(yīng)力設(shè)計和抗沖擊能力不足等明顯缺陷。交付的跑道為瀝青跑道并非當時銷售方宣傳的塑膠跑道，存在虛假宣傳，欺詐消費者的事實。

1月7日，記者將上述業(yè)主反映的問題發(fā)函致蘇州嶼秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司綜管部門表示已收到采訪函，并移交營銷部門與記者對接。但今天，記者再次致電綜管部，工作人員表示讓記者自己聯(lián)系，他們不方便給記者電話。截至記者發(fā)稿前，該公司售樓處電話始終沒有人接。