建行南京江寧支行黨總支攜手南京綜合保稅區(qū)江寧管理局黨總支，將“清水西苑”住房租賃基地打造成“建融家園藍領之家”，開展的黨建共建活動豐富多彩，成為建行江蘇省分行新金融實踐的一個生動案例。

      “三步法”開花又結果

      建行江蘇省分行黨委堅持以黨建引領高質量發(fā)展，分行上下堅持把新型民生業(yè)務當作政治任務來推動，打造領航精品，力求點上出彩。

      南京“清水西苑”住房租賃項目始建于2013年，總建筑面積22萬平米，共有14棟宿舍樓，由于設施陳舊，難以滿足員工入住需求。為了營造宜居宜業(yè)環(huán)境，使百姓共享現代金融發(fā)展成果，建行南京江寧支行積極尋求與南京江寧經濟開發(fā)區(qū)管委會所轄的南京綜合保稅區(qū)江寧管理局、物業(yè)公司的深度合作機會，力爭將南京江寧“清水西苑”住房租賃基地打造為既契合中央精神，又符合時代趨勢和人民需求的住房租賃領航精品。于是，實施結對共建“三步法”：第一步“支部牽線”，江寧經濟開發(fā)區(qū)支行黨支部牽線架橋發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用；第二步“總支搭臺”，建行南京江寧支行黨總支充分釋放整合資源、科學決策、上下聯動的攻堅能量；第三步“條線唱戲”，得到了建行南京分行、建信住房服務（江蘇）有限責任公司、江蘇省分行的全力支持，成立由相關業(yè)務部門黨員組成的任務攻堅團隊，聯合上門進行宣講，促成項目落地。2019年3月，成功簽署了《存房業(yè)務合作協議》，共獲得了578間員工宿舍10年期租賃權，盤活了該項目存房資產。

      “1+4”促三方協作

      為加強“清水西苑”新型住房租賃基地建設，建行江蘇省、市分行與江寧支行聯合江寧綜保區(qū)、建信住房公司、建行大學共同制定共建計劃，以黨建引領為核心，以教育聯學、活動聯辦、服務聯動、文明聯建為依托，創(chuàng)新打造三方黨組織“共建+”黨建聯盟。共建三方以黨史學習教育為切入點，以“黨建引領聚合力，銀政攜手惠民生”為主題，先后聯合開展“時代巾幗巧手 獻禮建黨百年”婦女節(jié)活動、“教育聯學謀新局，黨建共建惠民生”雨花臺祭掃活動、“奮進新時代，學習正當時”線上黨史知識競賽等聯學共建活動，進一步增強了銀企粘性。

      同時，以共建為基礎，銀企三方深入推進“清水西苑”建設，積極搭建住房租賃綜合服務平臺，通過與南京市住房租賃監(jiān)管平臺對接，實現“房產交易服務進銀行”交易，為企業(yè)、員工提供租賃合同網簽、按揭貸款、公積金提取、裝修貸款等“一條龍”服務，并充分發(fā)揮建行大學非金融服務作用，打造建行大學江蘇省分行分校“金智惠民”示范基地，形成更具活力與品質的生態(tài)圈。

      “四提升”打造新生態(tài)

      滿足黨群需求。建行江蘇省分行在“清水西苑”原青年活動中心基礎上，建設直面企業(yè)、員工所需、所求、所盼，多渠道、多方式搭建平臺，共建黨建園地、書香建行、勞動者港灣，作為展現建行黨建成效和企業(yè)文化的宣傳陣地，同時發(fā)展37戶建行特約商戶，統(tǒng)一改造門頭，為入住員工提供多元化優(yōu)質服務。

      滿足住房需求。建行相互賦能、深耕細作，持續(xù)鞏固拓展存房業(yè)務。在去年合作的基礎上，又于今年3月再次成功托管“清水西苑”3030套房源，為切實滿足員工住房需求、打造住房租賃金融新生態(tài)奠定了堅實基礎。

      提升園區(qū)管理。以金融科技賦能“清水西苑”智慧化改造，通過CCB建融家園企業(yè)平臺，提供房源管理、租戶管理、合同簽訂、租金支付、租金代扣、報表統(tǒng)計等全流程服務，實現房源管理智能化。建設新一代24小時自助銀行以及建設智能電表、人臉識別、智能門鎖、車牌識別、無感停車支付等系統(tǒng)，進一步提升社區(qū)服務和居民生活品質。

      服務企業(yè)發(fā)展。以“清水西苑”項目為契機，建行江寧支行進一步強化與江寧綜保區(qū)下轄企業(yè)的合作。截止目前，已為10家大中型企業(yè)提供金融服務，其中代發(fā)4家，月均代發(fā)3500萬元；授信5家，授信額度19億元，并為其中2家企業(yè)提供貿易融資、委托付款、跨境批量匯款、外幣結售匯等國際業(yè)務服務；為入駐企業(yè)辦理商戶45戶，定期通過建行龍支付開展商戶特惠活動，通過建行補貼享受優(yōu)惠，有效促進了園區(qū)內企業(yè)發(fā)展。   胡德惠 王昊洋 南萱