建行南京江寧支行黨總支攜手南京綜合保稅區(qū)江寧管理局黨總支，將“清水西苑”住房租賃基地打造成“建融家園藍領(lǐng)之家”，開展的黨建共建活動豐富多彩，成為建行江蘇省分行新金融實踐的一個生動案例。

      “三步法”開花又結(jié)果

      建行江蘇省分行黨委堅持以黨建引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展，分行上下堅持把新型民生業(yè)務(wù)當(dāng)作政治任務(wù)來推動，打造領(lǐng)航精品，力求點上出彩。

      南京“清水西苑”住房租賃項目始建于2013年，總建筑面積22萬平米，共有14棟宿舍樓，由于設(shè)施陳舊，難以滿足員工入住需求。為了營造宜居宜業(yè)環(huán)境，使百姓共享現(xiàn)代金融發(fā)展成果，建行南京江寧支行積極尋求與南京江寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會所轄的南京綜合保稅區(qū)江寧管理局、物業(yè)公司的深度合作機會，力爭將南京江寧“清水西苑”住房租賃基地打造為既契合中央精神，又符合時代趨勢和人民需求的住房租賃領(lǐng)航精品。于是，實施結(jié)對共建“三步法”：第一步“支部牽線”，江寧經(jīng)濟開發(fā)區(qū)支行黨支部牽線架橋發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用；第二步“總支搭臺”，建行南京江寧支行黨總支充分釋放整合資源、科學(xué)決策、上下聯(lián)動的攻堅能量；第三步“條線唱戲”，得到了建行南京分行、建信住房服務(wù)（江蘇）有限責(zé)任公司、江蘇省分行的全力支持，成立由相關(guān)業(yè)務(wù)部門黨員組成的任務(wù)攻堅團隊，聯(lián)合上門進行宣講，促成項目落地。2019年3月，成功簽署了《存房業(yè)務(wù)合作協(xié)議》，共獲得了578間員工宿舍10年期租賃權(quán)，盤活了該項目存房資產(chǎn)。

      “1+4”促三方協(xié)作

      為加強“清水西苑”新型住房租賃基地建設(shè)，建行江蘇省、市分行與江寧支行聯(lián)合江寧綜保區(qū)、建信住房公司、建行大學(xué)共同制定共建計劃，以黨建引領(lǐng)為核心，以教育聯(lián)學(xué)、活動聯(lián)辦、服務(wù)聯(lián)動、文明聯(lián)建為依托，創(chuàng)新打造三方黨組織“共建+”黨建聯(lián)盟。共建三方以黨史學(xué)習(xí)教育為切入點，以“黨建引領(lǐng)聚合力，銀政攜手惠民生”為主題，先后聯(lián)合開展“時代巾幗巧手 獻禮建黨百年”婦女節(jié)活動、“教育聯(lián)學(xué)謀新局，黨建共建惠民生”雨花臺祭掃活動、“奮進新時代，學(xué)習(xí)正當(dāng)時”線上黨史知識競賽等聯(lián)學(xué)共建活動，進一步增強了銀企粘性。

      同時，以共建為基礎(chǔ)，銀企三方深入推進“清水西苑”建設(shè)，積極搭建住房租賃綜合服務(wù)平臺，通過與南京市住房租賃監(jiān)管平臺對接，實現(xiàn)“房產(chǎn)交易服務(wù)進銀行”交易，為企業(yè)、員工提供租賃合同網(wǎng)簽、按揭貸款、公積金提取、裝修貸款等“一條龍”服務(wù)，并充分發(fā)揮建行大學(xué)非金融服務(wù)作用，打造建行大學(xué)江蘇省分行分校“金智惠民”示范基地，形成更具活力與品質(zhì)的生態(tài)圈。

      “四提升”打造新生態(tài)

      滿足黨群需求。建行江蘇省分行在“清水西苑”原青年活動中心基礎(chǔ)上，建設(shè)直面企業(yè)、員工所需、所求、所盼，多渠道、多方式搭建平臺，共建黨建園地、書香建行、勞動者港灣，作為展現(xiàn)建行黨建成效和企業(yè)文化的宣傳陣地，同時發(fā)展37戶建行特約商戶，統(tǒng)一改造門頭，為入住員工提供多元化優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

      滿足住房需求。建行相互賦能、深耕細作，持續(xù)鞏固拓展存房業(yè)務(wù)。在去年合作的基礎(chǔ)上，又于今年3月再次成功托管“清水西苑”3030套房源，為切實滿足員工住房需求、打造住房租賃金融新生態(tài)奠定了堅實基礎(chǔ)。

      提升園區(qū)管理。以金融科技賦能“清水西苑”智慧化改造，通過CCB建融家園企業(yè)平臺，提供房源管理、租戶管理、合同簽訂、租金支付、租金代扣、報表統(tǒng)計等全流程服務(wù)，實現(xiàn)房源管理智能化。建設(shè)新一代24小時自助銀行以及建設(shè)智能電表、人臉識別、智能門鎖、車牌識別、無感停車支付等系統(tǒng)，進一步提升社區(qū)服務(wù)和居民生活品質(zhì)。

      服務(wù)企業(yè)發(fā)展。以“清水西苑”項目為契機，建行江寧支行進一步強化與江寧綜保區(qū)下轄企業(yè)的合作。截止目前，已為10家大中型企業(yè)提供金融服務(wù)，其中代發(fā)4家，月均代發(fā)3500萬元；授信5家，授信額度19億元，并為其中2家企業(yè)提供貿(mào)易融資、委托付款、跨境批量匯款、外幣結(jié)售匯等國際業(yè)務(wù)服務(wù)；為入駐企業(yè)辦理商戶45戶，定期通過建行龍支付開展商戶特惠活動，通過建行補貼享受優(yōu)惠，有效促進了園區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)展。   胡德惠 王昊洋 南萱