住房問題關(guān)系到市民的基本生活保障，也關(guān)系到千家萬戶的安居樂業(yè)和城市的健康穩(wěn)定發(fā)展。目前，住房租賃市場進入快速發(fā)展期，租購并舉的格局逐步形成。近年來，建設(shè)銀行淮安分行立足市場實際情況，推出住房租賃貸款系列產(chǎn)品，以優(yōu)惠的政策和較大額度的貸款，幫助相關(guān)學(xué)校、園區(qū)企業(yè)等主體進一步破解居住難題。

　　市建行積極搶抓國家支持發(fā)展保障性租賃住房政策機遇，加強對淮安住房租賃市場的研究分析，摸排政府年度保租房建設(shè)計劃清單項目，持續(xù)加大金融支持力度。據(jù)了解，建行推出的住房租賃貸款產(chǎn)品包括住房租賃支持貸款、住房租賃購買貸款、住房租賃經(jīng)營貸款、保租房貸款等，并專門制定了授信政策支持住房租賃發(fā)展。這些產(chǎn)品的貸款期限最長為25年，且貸款用途廣，可用于租賃住房建設(shè)、購買房源用于租賃、支付租金、改造裝修房屋、家具家電配置、日常運營、盤活資產(chǎn)等全生命周期金融需求。適用的土地用途多樣，包括自持用地、租賃用地、其他商品房用地等。目前，累計投放住房租賃貸款9.25億元，支持房源4408間，資金支持覆蓋7個省級以上園區(qū)，園區(qū)覆蓋占比達88%。

　　今年以來，市建行立足產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以資產(chǎn)業(yè)務(wù)為紐帶，挖掘金湖聚豐苑人才公寓保租房信貸支持項目受托運營存房合作機會，成功落地全省首單保租房受托運營存房項目，以公寓智慧化提檔升級服務(wù)為切入點，同步完成特色創(chuàng)新項目打造，實現(xiàn)從金融支持到存房合作、系統(tǒng)管理到特色創(chuàng)新樣板打造的全生命周期合作覆蓋，并以此為契機持續(xù)鞏固與園區(qū)政府平臺及項目房源租賃企業(yè)的合作關(guān)系，不斷提升金融溢出效應(yīng)。同時，市建行成立公租房系統(tǒng)推廣團隊，制定各縣區(qū)差異化系統(tǒng)推進方案，對接宣導(dǎo)建行公租房系統(tǒng)優(yōu)勢，提升客戶使用意愿。目前，全市已實現(xiàn)除市區(qū)外所有區(qū)域的系統(tǒng)實質(zhì)性運用，累計全流程運用9377筆、租金支付1310筆。周長國 蘇 興