在最新公布的2024年長三角旅居養(yǎng)老地和健康養(yǎng)老目的地名單中，江蘇省泰州市申丞溱湖護理院（江蘇農水康養(yǎng)中心）憑借其卓越的養(yǎng)老服務和一流的設施條件成功入選長三角旅居養(yǎng)老地，為泰州市姜堰區(qū)康養(yǎng)產業(yè)再添一張閃亮名片。這張新“名片”的上榜，不僅是對泰州養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展的嘉獎，更是對建行泰州分行在養(yǎng)老金融領域深耕細作的激勵與肯定。

　　國企轉型入“藍海”

　　據(jù)統(tǒng)計，截至2023年末，泰州市60歲及以上人口數(shù)占常住人口比例已達30.5%，遠超全省平均水平6個百分點，更是全國平均水平的近1.5倍。作為江蘇省老齡化程度較高的城市之一，泰州市養(yǎng)老產業(yè)需求持續(xù)攀升，也讓養(yǎng)老產業(yè)成為充滿機遇的藍海市場。

　　作為泰州姜堰區(qū)的國有企業(yè)，江蘇農水集團扛起國企使命擔當，前瞻性地謀劃，加速推進國有企業(yè)改革和市場化轉型，從傳統(tǒng)的“建設農田水利”向“經(jīng)營農水產業(yè)”實體轉變，加快形成“農林水建養(yǎng)”五大主業(yè)板塊，并于2020年著手建設集居住、醫(yī)療、娛樂、養(yǎng)老等為一體的綜合型養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)，以滿足日益增長的養(yǎng)老需求，其中，由其集團成員企業(yè)——江蘇泰健養(yǎng)老有限公司投資建設的申丞溱湖護理院便坐落于泰州市姜堰主城區(qū)、國家5A級溱湖旅游度假區(qū)內，占地面積20.59畝，總建筑面積23751平方米。在這里，老人們可以享受到專業(yè)細致的護理服務，欣賞溱湖如詩如畫的優(yōu)美風光，與美景相伴的老年生活，真正從“養(yǎng)老”到“享老”。

　　然而，干好養(yǎng)老產業(yè)并非易事。養(yǎng)老產業(yè)從基本的衣食住行到更專業(yè)的康養(yǎng)服務，每一項都需“真金白銀”的投入。特別是針對那些重資產的康養(yǎng)項目，投資規(guī)模龐大、回報周期相對較長，公益性質突出，運營模式微利，加之行業(yè)專業(yè)門檻較高，即使是國企，在涉足養(yǎng)老產業(yè)時也面臨著不小的挑戰(zhàn)。

　　金融助力老有所“享”

　　中國建設銀行是較早布局養(yǎng)老金融的國有大行，早在2022年6月，建總行便成立了養(yǎng)老金融領導小組，并對養(yǎng)老金融進行頂層設計。建行泰州分行依托集團優(yōu)勢，提前謀劃。項目啟動之前，建行姜堰支行敏銳地捕捉到了江蘇農水集團的養(yǎng)老項目信息，并迅速組織專業(yè)團隊開展深入調研。在了解到該項目將成為泰州市最大的“公建民營”養(yǎng)老機構后，建行姜堰支行便持續(xù)關注項目進展，多次與江蘇農水集團進行高層會晤，表達了強烈的合作意愿，并依托集團優(yōu)勢，提前謀劃，精心設計了符合項目實際的授信方案。最終，雙方確定了以償還股東借款和支付工程款為主體的總體授信方案，并成功發(fā)放1.2億元的基本建設貸款，支持項目建設。

　　為引入專業(yè)化的運營模式，2023年，江蘇農水集團與上海申丞康養(yǎng)集團簽訂了運營協(xié)議，這標志著泰州市最大的“醫(yī)養(yǎng)融合”養(yǎng)老機構正式落地。投入運營后，首批已開放床位550張，為周邊區(qū)域帶來了高品質的養(yǎng)老服務新選擇，推動養(yǎng)老服務從“有”到“優(yōu)”，大大緩解了當?shù)仞B(yǎng)老壓力。

　　泰州申丞溱湖護理院項目的成功落地，正是建行泰州分行不斷探索養(yǎng)老新模式、新路徑，推動養(yǎng)老產業(yè)高質量發(fā)展的縮影。除了在養(yǎng)老產業(yè)上的合作，建行姜堰支行還積極支持江蘇農水集團的“20萬噸大米及糧食倉儲項目”和“天目山觀光園項目”，助力企業(yè)做大做強。（建行泰州分行）