江南時(shí)報(bào)訊（記者 江南）剛交付的新房，人車分流沒了，單元樓道裝修簡(jiǎn)陋，綠化不達(dá)標(biāo)與宣傳不符……近日，位于南京江寧區(qū)淳化街道的保利金地湖光晨樾小高層房源迎來交付，但是上百戶業(yè)主卻集體拒絕收房。

“保利湖光晨樾對(duì)外宣傳人車分流，實(shí)際小區(qū)現(xiàn)狀是在開發(fā)商編號(hào)7棟樓東側(cè)有地下車庫出入口，小區(qū)地上車位近300個(gè)。”據(jù)保利金地湖光晨樾小區(qū)業(yè)主爆料，交付前他們就曾實(shí)地探訪小區(qū)，發(fā)現(xiàn)存在人車不分流、 車位設(shè)計(jì)奇葩、綠化不達(dá)標(biāo)、電梯不通車庫等諸多問題。盡管他們集中將問題反饋給開發(fā)商，但并沒有得到有效解決。開發(fā)商雖然承認(rèn)問題，但一直沒有給出具體的的解決方案，一再拖延時(shí)間。

記者在南京房地產(chǎn)網(wǎng)站上看到，湖岸佳苑預(yù)售許可證里的預(yù)售方案寫明了車位情況是：室內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車位1162個(gè)，并沒有地上車位的說明，且購房合同里也沒有地上車位說明。

從業(yè)主提供的圖片可以看到，地面車位清晰可見。這些地上車位的存在，對(duì)小區(qū)內(nèi)部安全帶來隱患。不久前，由于未能與開發(fā)商就“人車分流”達(dá)成一致意見，眾多位業(yè)主帶著錘子等工具，現(xiàn)場(chǎng)親自動(dòng)手鏟除車位。有業(yè)主表示，之前與開發(fā)商溝通過多次，開發(fā)商也承認(rèn)存在問題，但遲遲拿不出解決方案，他們沒有辦法只能出此下策。

小區(qū)內(nèi)電閘機(jī)箱裸露

地下停車庫蛻皮嚴(yán)重

地下車庫出現(xiàn)不同程度的滲水現(xiàn)象

不僅交付存在各種問題，小區(qū)公共區(qū)域也和別的新房不一樣，單元樓道裝修很簡(jiǎn)陋、綠化不達(dá)標(biāo)……保利金地湖光晨樾此前對(duì)外宣傳是百萬方的美式景觀園林式小區(qū)，萬株喬木，綠化率超過35%。并且銷售在售賣一樓時(shí)曾宣傳并承諾一樓帶院子，但小區(qū)目前一樓未有院子規(guī)劃。

此前宣傳的沙盤中，小高層區(qū)域綠植明顯比疊墅區(qū)要多，地面鋪設(shè)均為地磚。如今交付的小高層區(qū)域路面鋪設(shè)與沙盤嚴(yán)重不符，為瀝青噴涂紅漆，且路面凹 凸不平，并且疊墅區(qū)域綠化與小高層區(qū)域綠化存在嚴(yán)重差異，小高層區(qū)域綠化基本是小樹苗和草坪。

去年12月11日，有業(yè)主在“我的南京APP”上投訴，希望開發(fā)商整改，也不見效果。時(shí)至今日，開發(fā)商依然沒有正面回應(yīng)，希望開發(fā)商能盡快整改，本報(bào)將持續(xù)關(guān)注。